Stationsvej 1A, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.823 kr/m².1.994.568 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.878.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.523.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.523.300 kr.
1984Ombygning
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	190 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	199 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	202 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	184 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	105 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th 4681 Herfølge	66 m²	183 m	18-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	228 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	249 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	249 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Skovbrynet 2, 1. th. 4681 Herfølge	84 m²	107 m	09-04-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu