Stationsvej 15, Vrensted

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.691 kr/m².2.967.751 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+742,19 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 204.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte204.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1971jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	4,5 km	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	4,6 km	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Klithusene 42 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	14-04-2024	3.207.940 kr.	31.145 kr./m²
Klithusene 40 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	21-05-2025	3.436.000 kr.	33.359 kr./m²
Klithusene 36 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	17-02-2025	3.256.800 kr.	31.619 kr./m²
Marehalmen 20 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	09-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Klithusene 34 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	15-04-2024	3.060.300 kr.	29.712 kr./m²
Marehalmen 22 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	06-06-2026	3.406.800 kr.	33.076 kr./m²
Marehalmen 24 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	21-10-2025	3.274.672 kr.	31.793 kr./m²
Marehalmen 16 9480 Løkken	103 m²	4,7 km	09-09-2026	3.675.000 kr.	35.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu