Stationsvej 15

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.567 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.480 kr/m².1.763.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 11.789 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.036.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 4 5330 Munkebo	206 m²	255 m	12-11-2025	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Næsset 14 5330 Munkebo	132 m²	1,3 km	25-12-2023	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,3 km	31-05-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,3 km	15-03-2026	1.395.000 kr.	10.568 kr./m²
Mosekrogen 6 5330 Munkebo	132 m²	1,3 km	02-05-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Bakkelunden 17 5330 Munkebo	129 m²	1,3 km	09-09-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²
Mosevangen 310 5330 Munkebo	130 m²	1,4 km	01-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Bakkelunden 19 5330 Munkebo	140 m²	1,2 km	18-11-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Højen 18 5330 Munkebo	137 m²	1,4 km	30-11-2025	2.800.000 kr.	20.438 kr./m²
Risingevej 24 5330 Munkebo	130 m²	1,5 km	11-09-2025	1.430.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu