Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Stationsvej 14

Rækkehus · 109 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 351 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1971. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.108 kr/m².2.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 18.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.026.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden dec. 2020
412k24,0M47,6M71,1M94,7M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20201.800.000 kr.14. apr. 20221.891.000 kr.I dag · vores estimat2.026.866 kr.Markedet · 1992681.250 kr.Markedet · 1993570.397 kr.Markedet · 1994681.250 kr.Markedet · 1995679.942 kr.Markedet · 1996727.575 kr.Markedet · 1997725.177 kr.Markedet · 19981.149.187 kr.Markedet · 19991.061.987 kr.Markedet · 2000843.224 kr.Markedet · 20011.172.295 kr.Markedet · 2002986.232 kr.Markedet · 20032.165.830 kr.Markedet · 20041.057.409 kr.Markedet · 20051.263.092 kr.Markedet · 20061.562.842 kr.Markedet · 20072.245.509 kr.Markedet · 20081.948.375 kr.Markedet · 20091.594.888 kr.Markedet · 20101.283.693 kr.Markedet · 20111.144.064 kr.Markedet · 20121.150.931 kr.Markedet · 20131.279.769 kr.Markedet · 20141.475.642 kr.Markedet · 20152.043.750 kr.Markedet · 20163.065.625 kr.Markedet · 20171.766.236 kr.Markedet · 20181.910.225 kr.Markedet · 20192.215.861 kr.Markedet · 20201.448.065 kr.Markedet · 20211.728.958 kr.Markedet · 20222.015.192 kr.Markedet · 20232.116.671 kr.Markedet · 20242.729.905 kr.Markedet · 20251.962.000 kr.Markedet · 20261.750.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.891.000 kr.
I dag · vores estimat
2.026.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.891.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²18 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²134 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Grønnegade 26
5500 Middelfart		107 m²274 m01-05-20252.100.000 kr.19.626 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²302 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²259 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²145 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²656 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Teglgårdsparken 68
5500 Middelfart		110 m²725 m01-05-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Teglgårdsparken 64
5500 Middelfart		110 m²731 m10-02-20263.700.000 kr.33.636 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²78 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden