Stationsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.817 kr/m².2.344.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.036.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,53 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 972.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg972.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1986Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbanksvej 2, st. 1 5500 Middelfart	71 m²	383 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bjergbanksvej 2, 1. 1 5500 Middelfart	71 m²	383 m	22-07-2025	1.145.000 kr.	16.127 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	189 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	102 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Østergade 27, 2. 5500 Middelfart	76 m²	625 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Nygade 36, st. 5500 Middelfart	80 m²	207 m	08-01-2026	6.150.000 kr.	76.875 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	787 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Søndergade 116, st. 5500 Middelfart	64 m²	328 m	29-12-2024	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Østergade 27, 1. 5500 Middelfart	78 m²	625 m	11-05-2025	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	377 m	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu