Stationsvej 12K, 4681 Herfølge — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1187 m²
Bebygget areal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.099 kr/m².2.005.068 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 22.321 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 35.215 kr/m²-36,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.901.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	13 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	24 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	9 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	26 m	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	101 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Stationsvej 12F, 1. th 4681 Herfølge	66 m²	22 m	18-02-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	401 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Skovbrynet 7, st. th 4681 Herfølge	84 m²	44 m	13-03-2024	1.610.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovbrynet 7, 1. tv 4681 Herfølge	84 m²	44 m	11-01-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Skovbrynet 3, 1. tv. 4681 Herfølge	84 m²	72 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu