Stationsvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.337 kr/m².2.542.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 12.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.409 kr/m²-26,00 pct.
3Vores vurdering3.442.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12 4050 Skibby	219 m²	55 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	8.676 kr./m²
Hovedgaden 59 4050 Skibby	188 m²	233 m	19-03-2026	1.750.000 kr.	9.309 kr./m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	346 m	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²
Marbæk-Parken 15 4050 Skibby	175 m²	599 m	19-01-2025	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	789 m	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	796 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Dådyrvej 41 4050 Skibby	181 m²	1,0 km	16-06-2025	2.525.000 kr.	13.950 kr./m²
Havholm Agervej 4 4050 Skibby	180 m²	1,1 km	04-08-2024	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Søhøj 4 4050 Skibby	157 m²	308 m	10-07-2024	2.975.000 kr.	18.949 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	738 m	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu