Stationsvænget 45

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.515 kr/m².2.468.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvænget gns: 16.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering2.650.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,00 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	29 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	52 m	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	88 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	98 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bygvej 5 8700 Horsens	155 m²	140 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	585 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	605 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	580 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Stationsvej 32 8700 Horsens	163 m²	173 m	30-10-2025	2.095.000 kr.	12.853 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	611 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu