Stationsvænget 3

Villa · 141 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².2.429.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvænget gns: 16.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering2.472.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,69 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 47 8700 Horsens	136 m²	74 m	11-06-2024	2.452.000 kr.	18.029 kr./m²
Stationsvænget 2 8700 Horsens	126 m²	63 m	04-03-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	46 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	53 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Præstemarksvej 5 8700 Horsens	139 m²	623 m	19-08-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Østerhåbsvej 9 8700 Horsens	137 m²	547 m	02-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Bygvej 5 8700 Horsens	155 m²	100 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	19.677 kr./m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	642 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Biegårds Alle 23 8700 Horsens	141 m²	1000 m	29-08-2025	3.295.000 kr.	23.369 kr./m²
Præstemarksvej 21 8700 Horsens	136 m²	741 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu