Stationsmestervej 5

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.588 kr/m².2.601.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.731 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.780.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsmestervej 152 9200 Aalborg SV	117 m²	502 m	12-08-2025	2.625.000 kr.	22.436 kr./m²
Stationsmestervej 73A 9200 Aalborg SV	125 m²	658 m	26-02-2026	1.560.000 kr.	12.480 kr./m²
Stationsmestervej 73 9200 Aalborg SV	174 m²	634 m	16-08-2026	3.698.000 kr.	21.253 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16 9200 Aalborg SV	120 m²	305 m	18-08-2026	2.195.000 kr.	18.292 kr./m²
Lisedalsvej 26 9200 Aalborg SV	113 m²	328 m	14-08-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8 9200 Aalborg SV	122 m²	352 m	30-11-2024	2.435.000 kr.	19.959 kr./m²
Birke Alle 25 9200 Aalborg SV	121 m²	502 m	16-09-2026	3.650.000 kr.	30.165 kr./m²
Viggo Barfoeds Vej 7 9200 Aalborg SV	121 m²	575 m	16-05-2024	3.065.000 kr.	25.331 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24 9200 Aalborg SV	125 m²	386 m	03-02-2026	2.965.000 kr.	23.720 kr./m²
Konduktørvej 7 9200 Aalborg SV	124 m²	508 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu