Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Stationsmestervej 39F

Rækkehus · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 163 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.584 kr/m².1.878.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsmestervej gns: 16.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.373 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.958.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden dec. 2017
497k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020062010201420182022202631. dec. 20171.500.000 kr.31. aug. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.958.376 kr.Markedet · 1992609.460 kr.Markedet · 1993497.116 kr.Markedet · 1994770.164 kr.Markedet · 1995732.096 kr.Markedet · 1996932.728 kr.Markedet · 1997806.992 kr.Markedet · 19981.042.964 kr.Markedet · 1999943.640 kr.Markedet · 2000985.800 kr.Markedet · 20011.178.000 kr.Markedet · 20031.077.560 kr.Markedet · 20051.178.992 kr.Markedet · 20061.642.008 kr.Markedet · 20071.896.456 kr.Markedet · 20081.613.116 kr.Markedet · 20091.180.976 kr.Markedet · 20101.821.312 kr.Markedet · 20111.252.400 kr.Markedet · 20121.708.596 kr.Markedet · 20131.708.596 kr.Markedet · 20142.121.392 kr.Markedet · 20151.942.708 kr.Markedet · 20161.955.480 kr.Markedet · 20172.397.044 kr.Markedet · 20182.068.816 kr.Markedet · 20192.203.356 kr.Markedet · 20202.088.408 kr.Markedet · 20212.830.424 kr.Markedet · 20222.706.672 kr.Markedet · 20232.328.968 kr.Markedet · 20242.516.828 kr.Markedet · 20252.300.820 kr.Markedet · 20262.688.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 35E
9200 Aalborg SV		124 m²68 m23-03-20251.775.000 kr.14.315 kr./m²
Stationsmestervej 35A
9200 Aalborg SV		124 m²90 m18-09-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Stationsmestervej 41B
9200 Aalborg SV		130 m²78 m04-09-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stationsmestervej 45B
9200 Aalborg SV		130 m²89 m03-07-20242.198.000 kr.16.908 kr./m²
Stationsmestervej 134
9200 Aalborg SV		100 m²165 m03-10-20251.765.000 kr.17.650 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²189 m19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²227 m11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²263 m12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 19
9200 Aalborg SV		126 m²289 m27-05-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Lyngholmsvej 35
9200 Aalborg SV		126 m²342 m06-08-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden