Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Staruphøjevej 24, Vesterhede

Landejendom · 185 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 118.798 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
118798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.513 kr/m².15.396.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)118798 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.775.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,16 pct. siden maj 2021
182k8,9M17,6M26,4M35,1M19921996200020052009201320172021202531. maj 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat3.775.576 kr.Markedet · 1992265.845 kr.Markedet · 1993503.200 kr.Markedet · 1994554.075 kr.Markedet · 19951.479.630 kr.Markedet · 19961.312.945 kr.Markedet · 1997601.065 kr.Markedet · 19981.373.255 kr.Markedet · 19991.746.030 kr.Markedet · 20001.675.360 kr.Markedet · 2001181.855 kr.Markedet · 2002663.595 kr.Markedet · 20043.478.555 kr.Markedet · 20052.688.235 kr.Markedet · 20062.123.615 kr.Markedet · 200735.086.175 kr.Markedet · 20082.981.090 kr.Markedet · 20091.974.505 kr.Markedet · 20101.424.500 kr.Markedet · 20114.500.680 kr.Markedet · 20124.681.795 kr.Markedet · 20132.388.165 kr.Markedet · 20141.840.935 kr.Markedet · 20152.298.440 kr.Markedet · 20167.404.255 kr.Markedet · 20174.869.385 kr.Markedet · 20181.327.375 kr.Markedet · 20191.731.785 kr.Markedet · 20201.898.655 kr.Markedet · 202118.226.940 kr.Markedet · 20222.850.665 kr.Markedet · 20232.269.765 kr.Markedet · 20242.437.190 kr.Markedet · 20258.834.305 kr.Markedet · 20266.311.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.775.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²1,7 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²2,2 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²2,6 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²1,9 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²1,1 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²2,5 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,4 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Vesterhedevej 42, Vesterhede
7250 Hejnsvig		242 m²2,9 km14-12-20256.600.000 kr.27.273 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²4,1 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden