Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 71

Villa · 171 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.374 kr/m².3.318.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.637.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4446,66 pct. siden sep. 1994
80k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202421. sep. 199480.000 kr.I dag · vores estimat3.637.328 kr.Markedet · 1992875.007 kr.Markedet · 1993673.911 kr.Markedet · 1994918.612 kr.Markedet · 1995331.740 kr.Markedet · 19961.316.529 kr.Markedet · 19971.028.052 kr.Markedet · 19981.112.526 kr.Markedet · 19991.145.187 kr.Markedet · 20001.056.780 kr.Markedet · 20011.330.209 kr.Markedet · 20021.291.050 kr.Markedet · 20031.404.936 kr.Markedet · 20041.457.946 kr.Markedet · 20051.909.386 kr.Markedet · 20061.108.080 kr.Markedet · 20071.820.808 kr.Markedet · 20081.692.387 kr.Markedet · 20092.149.641 kr.Markedet · 20101.893.654 kr.Markedet · 20111.096.452 kr.Markedet · 20121.805.589 kr.Markedet · 20131.068.750 kr.Markedet · 20141.726.587 kr.Markedet · 20152.649.816 kr.Markedet · 20162.683.674 kr.Markedet · 20171.203.156 kr.Markedet · 20183.058.506 kr.Markedet · 20192.340.819 kr.Markedet · 20203.160.251 kr.Markedet · 20213.394.179 kr.Markedet · 20223.005.325 kr.Markedet · 20233.303.036 kr.Markedet · 20243.372.291 kr.Markedet · 20253.725.406 kr.Markedet · 20263.200.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1994 · Alm. Salg
80.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199580.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²171 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²111 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²190 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²197 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Grenen 1
9260 Gistrup		174 m²395 m26-06-20263.200.000 kr.18.391 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²309 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²362 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²541 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²744 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Grenen 3
9260 Gistrup		179 m²419 m07-08-20263.170.000 kr.17.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden