Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 65

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².3.635.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.105.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,63 pct. siden mar. 1999
432k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.931.000 kr.I dag · vores estimat4.105.799 kr.Markedet · 19921.151.325 kr.Markedet · 1993886.725 kr.Markedet · 19941.208.700 kr.Markedet · 1995436.500 kr.Markedet · 19961.732.275 kr.Markedet · 19971.352.700 kr.Markedet · 19981.463.850 kr.Markedet · 19991.506.825 kr.Markedet · 20001.390.500 kr.Markedet · 20011.750.275 kr.Markedet · 20021.698.750 kr.Markedet · 20031.848.600 kr.Markedet · 20041.918.350 kr.Markedet · 20052.512.350 kr.Markedet · 20061.458.000 kr.Markedet · 20072.395.800 kr.Markedet · 20082.226.825 kr.Markedet · 20092.828.475 kr.Markedet · 20102.491.650 kr.Markedet · 20111.442.700 kr.Markedet · 20122.375.775 kr.Markedet · 20131.406.250 kr.Markedet · 20142.271.825 kr.Markedet · 20153.486.600 kr.Markedet · 20163.531.150 kr.Markedet · 20171.583.100 kr.Markedet · 20184.024.350 kr.Markedet · 20193.080.025 kr.Markedet · 20204.158.225 kr.Markedet · 20214.466.025 kr.Markedet · 20223.954.375 kr.Markedet · 20234.346.100 kr.Markedet · 20244.437.225 kr.Markedet · 20254.901.850 kr.Markedet · 20264.211.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.931.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.931.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²57 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²208 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²203 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²233 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²642 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²692 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²635 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²320 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²702 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²808 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden