Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stammen 29

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².3.203.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStammen gns: 18.386 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.467.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden jan. 2021
372k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20213.400.000 kr.I dag · vores estimat3.467.266 kr.Markedet · 1992982.464 kr.Markedet · 1993800.640 kr.Markedet · 19941.031.424 kr.Markedet · 1995372.480 kr.Markedet · 19961.478.208 kr.Markedet · 19971.333.632 kr.Markedet · 19981.275.648 kr.Markedet · 19991.285.824 kr.Markedet · 20001.186.560 kr.Markedet · 20011.414.464 kr.Markedet · 20021.449.600 kr.Markedet · 20031.577.472 kr.Markedet · 20041.636.992 kr.Markedet · 20052.143.872 kr.Markedet · 20061.244.160 kr.Markedet · 20072.359.488 kr.Markedet · 20081.900.224 kr.Markedet · 20092.413.632 kr.Markedet · 20102.126.208 kr.Markedet · 20111.875.456 kr.Markedet · 20122.254.656 kr.Markedet · 20131.280.064 kr.Markedet · 20142.029.632 kr.Markedet · 20152.923.008 kr.Markedet · 20163.013.248 kr.Markedet · 20171.350.912 kr.Markedet · 20183.434.112 kr.Markedet · 20192.856.576 kr.Markedet · 20203.553.920 kr.Markedet · 20213.732.864 kr.Markedet · 20223.031.488 kr.Markedet · 20233.870.144 kr.Markedet · 20243.786.432 kr.Markedet · 20254.181.760 kr.Markedet · 20263.593.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²149 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stammen 19
9260 Gistrup		175 m²123 m31-03-20243.388.000 kr.19.360 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²199 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Kvisten 64
9260 Gistrup		189 m²409 m25-10-20233.250.000 kr.17.196 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²525 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²378 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²304 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²633 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²516 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²546 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden