Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Stalmosevej 7, Simmelkær

Landejendom · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 4.363 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
4363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.051 kr/m².3.105.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.229.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden jul. 2017
222k17,4M34,7M51,9M69,1M1992199720002004200720112014201720202023202631. jul. 20171.645.000 kr.I dag · vores estimat2.229.789 kr.Markedet · 19922.312.640 kr.Markedet · 19941.309.056 kr.Markedet · 19951.465.536 kr.Markedet · 1997874.368 kr.Markedet · 1998920.640 kr.Markedet · 1999340.992 kr.Markedet · 20007.482.432 kr.Markedet · 2001283.584 kr.Markedet · 20037.704.960 kr.Markedet · 20041.178.112 kr.Markedet · 20054.185.792 kr.Markedet · 20061.043.520 kr.Markedet · 20074.332.480 kr.Markedet · 20082.723.328 kr.Markedet · 20091.873.152 kr.Markedet · 2011222.336 kr.Markedet · 20121.980.288 kr.Markedet · 20133.102.144 kr.Markedet · 20142.144.256 kr.Markedet · 20151.401.024 kr.Markedet · 20162.354.880 kr.Markedet · 20171.611.264 kr.Markedet · 20183.221.568 kr.Markedet · 20191.677.696 kr.Markedet · 20201.673.472 kr.Markedet · 20212.837.376 kr.Markedet · 202211.818.368 kr.Markedet · 202314.174.592 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20253.557.952 kr.Markedet · 202658.450.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (landejendom)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedhusvej 8, Ilskov
7451 Sunds		190 m²1,1 km09-11-20257.200.000 kr.37.895 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 19, Ilskov
7451 Sunds		152 m²1,8 km16-08-20243.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidmosevej 24, Simmelkær
7451 Sunds		142 m²1,7 km28-10-20241.655.000 kr.11.655 kr./m²
Ø. Sneptrupvej 26, Ilskov
7451 Sunds		164 m²2,8 km13-04-20241.925.000 kr.11.738 kr./m²
V. Sneptrupvej 20, Simmelkær
7451 Sunds		183 m²4,3 km24-09-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Røjenvej 42
7451 Sunds		158 m²3,3 km18-11-20252.670.000 kr.16.899 kr./m²
Kiersvej 1, Røjen
7451 Sunds		223 m²3,6 km25-03-20254.100.000 kr.18.386 kr./m²
Røjenvej 9
7451 Sunds		167 m²3,9 km28-11-20242.700.000 kr.16.168 kr./m²
Røjenvej 4
7451 Sunds		160 m²3,7 km10-01-20241.400.000 kr.8.750 kr./m²
Skivevej 83, Simmelkær
7451 Sunds		110 m²1,7 km12-08-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden