Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 62

Villa · 153 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².2.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStakladen gns: 16.190 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,86 pct. siden nov. 2015
500k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20152.195.000 kr.I dag · vores estimat2.587.117 kr.Markedet · 1992594.405 kr.Markedet · 1993573.444 kr.Markedet · 1994829.566 kr.Markedet · 1995679.320 kr.Markedet · 1996700.128 kr.Markedet · 19971.006.128 kr.Markedet · 1998932.841 kr.Markedet · 19991.156.986 kr.Markedet · 2000884.187 kr.Markedet · 20011.264.851 kr.Markedet · 2002920.907 kr.Markedet · 20031.362.618 kr.Markedet · 20041.172.286 kr.Markedet · 20051.314.882 kr.Markedet · 20061.707.174 kr.Markedet · 20071.551.726 kr.Markedet · 20082.258.892 kr.Markedet · 20091.569.321 kr.Markedet · 20101.879.605 kr.Markedet · 20111.378.071 kr.Markedet · 20121.754.604 kr.Markedet · 20131.654.542 kr.Markedet · 20141.061.820 kr.Markedet · 20151.587.681 kr.Markedet · 20162.272.815 kr.Markedet · 20172.055.708 kr.Markedet · 20182.215.134 kr.Markedet · 20191.733.796 kr.Markedet · 20201.814.580 kr.Markedet · 20212.152.404 kr.Markedet · 20222.076.363 kr.Markedet · 20232.453.049 kr.Markedet · 20242.058.921 kr.Markedet · 20252.374.713 kr.Markedet · 20262.597.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2015 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²238 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²84 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²280 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²173 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²266 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²602 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²137 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²441 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Stråtaget 102
9380 Vestbjerg		156 m²668 m18-08-20242.450.000 kr.15.705 kr./m²
Stråtaget 78
9380 Vestbjerg		159 m²556 m12-10-20252.550.000 kr.16.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden