Stakken 17, 8751 Gedved — Villa · 220 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 849 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 494.700 kr.
Offentlig grundværdi: 494.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.249 kr/m².3.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakken gns: 4.799 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-65,00 pct.
3Vores vurdering3.630.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	21 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	92 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Mårhøj 18 8751 Gedved	226 m²	761 m	10-07-2025	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²
Byskovsvej 4 8751 Gedved	240 m²	451 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	7.708 kr./m²
Strået 18 8751 Gedved	196 m²	371 m	05-02-2024	3.825.000 kr.	19.515 kr./m²
Brøndager 59 8751 Gedved	219 m²	1,3 km	04-08-2025	2.625.000 kr.	11.986 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	325 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	331 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Oventoften 34 8751 Gedved	184 m²	959 m	24-10-2023	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Kimet 6 8751 Gedved	161 m²	126 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu