Stakken 14

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.400 kr.
Offentlig grundværdi: 461.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.257 kr/m².3.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakken gns: 4.799 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-65,00 pct.
3Vores vurdering3.442.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,31 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2022 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023835.000 kr.
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakken 6 8751 Gedved	177 m²	94 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Stakken 15 8751 Gedved	192 m²	173 m	20-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Strået 14 8751 Gedved	180 m²	366 m	27-05-2025	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Akset 2 8751 Gedved	183 m²	239 m	30-08-2025	3.980.000 kr.	21.749 kr./m²
Kimet 6 8751 Gedved	161 m²	241 m	15-10-2023	3.195.000 kr.	19.845 kr./m²
Kimet 4 8751 Gedved	160 m²	219 m	03-12-2023	2.975.000 kr.	18.594 kr./m²
Præstehøj 2 8751 Gedved	162 m²	617 m	08-01-2026	2.375.000 kr.	14.660 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	942 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	1,2 km	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Oventoften 34 8751 Gedved	184 m²	857 m	24-10-2023	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu