Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stagetornsvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.981 kr/m².3.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStagetornsvej gns: 23.519 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden sep. 2018
614k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.770.000 kr.30. dec. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.511.424 kr.Markedet · 1992693.182 kr.Markedet · 1993859.208 kr.Markedet · 1994733.650 kr.Markedet · 1995682.194 kr.Markedet · 1996702.160 kr.Markedet · 1997941.350 kr.Markedet · 19981.126.806 kr.Markedet · 19991.088.348 kr.Markedet · 20001.298.192 kr.Markedet · 20011.358.760 kr.Markedet · 20021.673.124 kr.Markedet · 20031.597.146 kr.Markedet · 20041.720.694 kr.Markedet · 20051.974.490 kr.Markedet · 20062.614.340 kr.Markedet · 20072.941.434 kr.Markedet · 20082.583.654 kr.Markedet · 20091.726.322 kr.Markedet · 20101.962.162 kr.Markedet · 20112.292.204 kr.Markedet · 20122.062.930 kr.Markedet · 20132.010.000 kr.Markedet · 20141.591.250 kr.Markedet · 20152.161.018 kr.Markedet · 20162.151.772 kr.Markedet · 20172.472.568 kr.Markedet · 20182.202.558 kr.Markedet · 20192.371.532 kr.Markedet · 20202.531.126 kr.Markedet · 20212.981.768 kr.Markedet · 20223.486.010 kr.Markedet · 20232.828.204 kr.Markedet · 20242.915.706 kr.Markedet · 20253.371.440 kr.Markedet · 20263.678.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.770.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagetornsvej 25
3600 Frederikssund		128 m²248 m25-02-20253.150.000 kr.24.609 kr./m²
Stagetornsvej 40
3600 Frederikssund		139 m²337 m21-02-20252.550.000 kr.18.345 kr./m²
Stagetornsvej 30
3600 Frederikssund		167 m²242 m01-11-20253.900.000 kr.23.353 kr./m²
Stagetornsvej 21
3600 Frederikssund		190 m²208 m11-06-20254.500.000 kr.23.684 kr./m²
Roskildevej 148
3600 Frederikssund		132 m²97 m22-04-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²203 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²
Bygvænget 11
3600 Frederikssund		135 m²334 m16-03-20263.950.000 kr.29.259 kr./m²
Tollerupparken 24
3600 Frederikssund		136 m²361 m09-04-20242.810.000 kr.20.662 kr./m²
Marbæk Alle 15
3600 Frederikssund		133 m²433 m18-02-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Vestervej 61
3600 Frederikssund		132 m²406 m21-05-20253.450.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden