Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Stærvej 16

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².2.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærvej gns: 12.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.862.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden nov. 2003
69k785k1,5M2,2M2,9M19921998200220062010201420182022202630. nov. 2003950.000 kr.I dag · vores estimat1.862.392 kr.Markedet · 1992509.144 kr.Markedet · 1993356.128 kr.Markedet · 1994551.552 kr.Markedet · 1996728.376 kr.Markedet · 199868.944 kr.Markedet · 1999738.048 kr.Markedet · 2000920.700 kr.Markedet · 2001823.980 kr.Markedet · 20021.035.276 kr.Markedet · 20031.188.292 kr.Markedet · 2004154.256 kr.Markedet · 20051.402.068 kr.Markedet · 20061.120.216 kr.Markedet · 20071.826.272 kr.Markedet · 20081.684.292 kr.Markedet · 20091.547.768 kr.Markedet · 20101.477.460 kr.Markedet · 20111.204.288 kr.Markedet · 20121.550.000 kr.Markedet · 20131.185.812 kr.Markedet · 2014934.712 kr.Markedet · 20151.293.568 kr.Markedet · 20161.045.940 kr.Markedet · 2017861.056 kr.Markedet · 20181.404.672 kr.Markedet · 20191.521.976 kr.Markedet · 20201.319.608 kr.Markedet · 20211.745.176 kr.Markedet · 20221.389.668 kr.Markedet · 20231.435.548 kr.Markedet · 20242.007.684 kr.Markedet · 20251.229.460 kr.Markedet · 20262.932.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²33 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²55 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²115 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²108 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Toftegårdsvej 13
4350 Ugerløse		121 m²139 m07-07-2025925.000 kr.7.645 kr./m²
Sneppevej 18
4350 Ugerløse		114 m²72 m21-09-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²267 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Egevej 1
4350 Ugerløse		115 m²490 m23-07-20241.200.000 kr.10.435 kr./m²
Lærkevej 3
4350 Ugerløse		113 m²402 m05-02-20251.060.000 kr.9.381 kr./m²
Tjørneholm 33
4350 Ugerløse		118 m²751 m25-10-20242.295.000 kr.19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden