Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Stærgårdsparken 48

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.257 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStærgårdsparken gns: 14.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden jan. 2026
86k524k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.778.046 kr.Markedet · 1992452.124 kr.Markedet · 1993553.014 kr.Markedet · 1994514.824 kr.Markedet · 1995567.036 kr.Markedet · 1996540.930 kr.Markedet · 1997767.334 kr.Markedet · 1998538.878 kr.Markedet · 1999454.860 kr.Markedet · 2000280.326 kr.Markedet · 2001776.112 kr.Markedet · 20021.045.152 kr.Markedet · 2003935.826 kr.Markedet · 2004593.484 kr.Markedet · 2005699.732 kr.Markedet · 20061.563.738 kr.Markedet · 20071.336.536 kr.Markedet · 20081.210.566 kr.Markedet · 20091.165.878 kr.Markedet · 20101.039.110 kr.Markedet · 20111.041.846 kr.Markedet · 2012864.462 kr.Markedet · 20131.220.484 kr.Markedet · 2014930.126 kr.Markedet · 2015850.098 kr.Markedet · 2016851.580 kr.Markedet · 20171.153.794 kr.Markedet · 20181.111.044 kr.Markedet · 20191.139.886 kr.Markedet · 20201.517.454 kr.Markedet · 20211.282.842 kr.Markedet · 20221.402.314 kr.Markedet · 20231.618.914 kr.Markedet · 20241.336.992 kr.Markedet · 20251.481.430 kr.Markedet · 20261.490.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærgårdsparken 44
4550 Asnæs		121 m²46 m04-11-20242.110.000 kr.17.438 kr./m²
Pilevangen 16
4550 Asnæs		116 m²556 m02-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Rugvænget 3
4550 Asnæs		117 m²614 m30-07-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Nørrevangen 6
4550 Asnæs		121 m²411 m06-05-20251.395.000 kr.11.529 kr./m²
Mellemvangen 4B
4550 Asnæs		110 m²655 m13-11-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Pilevangen 18
4550 Asnæs		120 m²568 m20-05-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stålhøjvej 12
4550 Asnæs		112 m²853 m22-04-20251.480.000 kr.13.214 kr./m²
Stålhøjvej 20
4550 Asnæs		116 m²865 m26-10-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Rugvænget 5
4550 Asnæs		108 m²606 m13-02-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Hyldevænget 5
4550 Asnæs		123 m²417 m05-10-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden