Stærgårdsparken 44, 4550 Asnæs — Villa · 121 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².1.623.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStærgårdsparken gns: 14.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 13.371 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering1.923.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærgårdsparken 48 4550 Asnæs	114 m²	46 m	17-09-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	414 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Hyldevænget 5 4550 Asnæs	123 m²	454 m	05-10-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Stærgårdsvangen 19 4550 Asnæs	125 m²	372 m	19-11-2025	1.559.000 kr.	12.472 kr./m²
Pilevangen 18 4550 Asnæs	120 m²	586 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkekammen 9 4550 Asnæs	120 m²	793 m	20-04-2026	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Granvænget 4 4550 Asnæs	128 m²	409 m	13-11-2025	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Pilevangen 16 4550 Asnæs	116 m²	575 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Rugvænget 3 4550 Asnæs	117 m²	660 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	484 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu