Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Stærevej 8

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.144 kr/m².1.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 12.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,50 pct. siden apr. 1997
427k844k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020248. apr. 1997715.001 kr.I dag · vores estimat1.805.391 kr.Markedet · 1992895.584 kr.Markedet · 1993427.424 kr.Markedet · 1994581.552 kr.Markedet · 1995690.840 kr.Markedet · 1996627.152 kr.Markedet · 1997597.208 kr.Markedet · 1998863.056 kr.Markedet · 19991.315.256 kr.Markedet · 20001.207.336 kr.Markedet · 20011.213.264 kr.Markedet · 20021.098.504 kr.Markedet · 20031.156.264 kr.Markedet · 20041.207.032 kr.Markedet · 20051.166.600 kr.Markedet · 20061.528.056 kr.Markedet · 20071.594.024 kr.Markedet · 20081.579.280 kr.Markedet · 20091.525.168 kr.Markedet · 20101.874.008 kr.Markedet · 20111.222.840 kr.Markedet · 2012977.208 kr.Markedet · 20131.197.608 kr.Markedet · 20141.269.960 kr.Markedet · 20151.310.088 kr.Markedet · 20161.469.688 kr.Markedet · 20171.264.792 kr.Markedet · 20181.425.000 kr.Markedet · 20191.374.536 kr.Markedet · 20201.689.328 kr.Markedet · 20211.594.784 kr.Markedet · 20221.913.224 kr.Markedet · 20231.877.960 kr.Markedet · 20242.029.656 kr.Markedet · 20251.829.320 kr.Markedet · 20261.726.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 1997 · Alm. Salg
715.001 kr.
I dag · vores estimat
1.805.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg715.001 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²33 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²44 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²189 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²143 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²516 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²552 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²268 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²328 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²210 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²395 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden