Stærevej 13, St Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 916 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 104 m².2.028.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.670.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,69 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2009 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1997Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	167 m	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	366 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	341 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	631 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	709 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	711 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	132 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	475 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Strandskadevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	99 m²	603 m	01-12-2024	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	610 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu