Stærevang 10

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.537 kr/m².5.461.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærevang gns: 34.678 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.451.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,49 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.451.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	114 m	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	267 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	255 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Meisevang 5 3450 Allerød	154 m²	248 m	01-09-2024	5.900.000 kr.	38.312 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	199 m	31-07-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Falkevang 18 3450 Allerød	155 m²	199 m	09-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	647 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Kirkeltevej 45 3450 Allerød	145 m²	682 m	04-04-2024	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	231 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	283 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu