Stængestykket 10, Udsholt

Fritidshus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 108 m².3.359.988 kr.
2Vores vurdering3.632.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,95 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	72 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	29 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	367 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	155 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	962 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	1,2 km	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	930 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Rævehaugen 7, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	579 m	05-08-2026	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	600 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	1,0 km	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu