Stadsbjergvej 2, Fousing

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.110 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.401 kr/m².986.250 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.474.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	2,1 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	2,2 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	2,3 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	2,1 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	2,4 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Klostergårdsvej 2, Fousing 7600 Struer	138 m²	2,7 km	21-08-2026	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	2,1 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	2,2 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	3,0 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	3,4 km	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu