Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Stadionvej 9, Selde

Villa · 197 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.535 kr/m².1.253.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.596.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,38 pct. siden jun. 2007
368k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20075.130.000 kr.I dag · vores estimat2.596.721 kr.Markedet · 1992487.969 kr.Markedet · 1993622.914 kr.Markedet · 1994687.924 kr.Markedet · 1995684.378 kr.Markedet · 1996656.601 kr.Markedet · 1997940.872 kr.Markedet · 1998606.760 kr.Markedet · 1999549.433 kr.Markedet · 2000890.243 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002872.710 kr.Markedet · 20031.107.928 kr.Markedet · 2004852.616 kr.Markedet · 2005680.832 kr.Markedet · 2006874.877 kr.Markedet · 2007949.343 kr.Markedet · 20081.070.892 kr.Markedet · 20091.203.079 kr.Markedet · 2010716.686 kr.Markedet · 2011983.818 kr.Markedet · 2012887.879 kr.Markedet · 2013821.096 kr.Markedet · 20141.111.474 kr.Markedet · 20151.132.750 kr.Markedet · 2016827.794 kr.Markedet · 20171.005.094 kr.Markedet · 2018612.473 kr.Markedet · 2019712.155 kr.Markedet · 2020806.321 kr.Markedet · 20211.198.154 kr.Markedet · 20221.011.398 kr.Markedet · 2023918.414 kr.Markedet · 20241.084.091 kr.Markedet · 2025985.000 kr.Markedet · 2026866.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2007 · Alm. Salg
5.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.596.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg5.130.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²691 m04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²290 m26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²1,8 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²477 m04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden
7870 Roslev		123 m²1,8 km26-11-2023520.000 kr.4.228 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget
7870 Roslev		218 m²4,8 km25-11-20242.350.000 kr.10.780 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²5,6 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Skovevej 1, Skove
7870 Roslev		206 m²6,7 km14-11-20231.115.000 kr.5.413 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²1,4 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²7,1 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden