Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Stadionvej 84, 3. 1

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2019
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1246 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.745 kr/m².4.245.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 32.786 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering5.678.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden okt. 2019
716k2,0M3,2M4,4M5,7M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20194.100.000 kr.31. jul. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.678.981 kr.Markedet · 19921.035.139 kr.Markedet · 1993905.198 kr.Markedet · 1995754.908 kr.Markedet · 1996823.536 kr.Markedet · 1997899.346 kr.Markedet · 19981.062.670 kr.Markedet · 19991.150.051 kr.Markedet · 20001.257.914 kr.Markedet · 20011.310.715 kr.Markedet · 20021.800.687 kr.Markedet · 20031.727.138 kr.Markedet · 20041.982.099 kr.Markedet · 20052.216.711 kr.Markedet · 20062.747.780 kr.Markedet · 20073.906.875 kr.Markedet · 20082.557.723 kr.Markedet · 20092.095.149 kr.Markedet · 20102.041.151 kr.Markedet · 20112.078.125 kr.Markedet · 20121.925.574 kr.Markedet · 20132.039.289 kr.Markedet · 20142.196.761 kr.Markedet · 20152.434.565 kr.Markedet · 20162.608.662 kr.Markedet · 20173.023.755 kr.Markedet · 20183.260.229 kr.Markedet · 20193.546.711 kr.Markedet · 20203.777.998 kr.Markedet · 20213.982.153 kr.Markedet · 20224.455.500 kr.Markedet · 20233.715.621 kr.Markedet · 20243.799.943 kr.Markedet · 20254.142.684 kr.Markedet · 20264.747.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.678.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 92, 3. 1.
2600 Glostrup		133 m²93 m26-06-20265.495.000 kr.41.316 kr./m²
Stadionvej 94, 3. 1.
2600 Glostrup		133 m²141 m25-02-20265.495.000 kr.41.316 kr./m²
Stadionvej 84, 2. 2
2600 Glostrup		108 m²0 m03-06-20244.100.000 kr.37.963 kr./m²
Stadionvej 94, 1. 2.
2600 Glostrup		108 m²141 m22-06-20264.510.000 kr.41.759 kr./m²
Stadionvej 94, st. 2
2600 Glostrup		108 m²141 m04-02-20264.320.000 kr.40.000 kr./m²
Stadionvej 84, 1. 3
2600 Glostrup		95 m²0 m14-07-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Stadionvej 84, 1. 3
2600 Glostrup		95 m²0 m20-05-20263.795.000 kr.39.947 kr./m²
Stadionvej 84, st. 3
2600 Glostrup		95 m²0 m25-06-20243.649.000 kr.38.411 kr./m²
Stadionvej 84, 1. 3
2600 Glostrup		95 m²0 m12-03-20243.495.000 kr.36.789 kr./m²
Stadionvej 92, 1. 3
2600 Glostrup		95 m²93 m18-11-20253.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden