Stadionvej 6, Kaas

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 179 m².1.162.963 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.190.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 312.500 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 797.168 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte797.168 kr.
2002jul.Solgt, alm. frit salg312.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	27 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	330 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	82 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	471 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	874 m	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	553 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	648 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	498 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Skolekrogen 16, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	921 m	28-02-2025	1.115.000 kr.	6.677 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	405 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu