Stadionvej 38

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.087 kr/m².1.152.630 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadionvej gns: 10.385 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6855-snit 8.269 kr/m²+25,60 pct.
3Vores vurdering1.529.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (villa)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 42 6855 Outrup	160 m²	65 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Syrenvej 2 6855 Outrup	152 m²	328 m	13-11-2024	1.435.000 kr.	9.441 kr./m²
Juulsvej 4 6855 Outrup	154 m²	417 m	06-08-2025	845.000 kr.	5.487 kr./m²
Kløvbakken 56 6855 Outrup	146 m²	885 m	14-09-2025	995.000 kr.	6.815 kr./m²
Trekanten 8 6855 Outrup	137 m²	562 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.394 kr./m²
Syrenvej 4 6855 Outrup	127 m²	345 m	15-04-2026	1.410.000 kr.	11.102 kr./m²
Græsvangen 13 6855 Outrup	125 m²	462 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Kløvbakken 71 6855 Outrup	171 m²	761 m	07-08-2025	1.576.300 kr.	9.218 kr./m²
Lykkesvej 12 6855 Outrup	117 m²	217 m	03-09-2024	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Hennevej 14 6855 Outrup	116 m²	378 m	08-10-2024	425.000 kr.	3.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu