Stadionvej 3, Lyngsbækgård

Fritidshus · 67 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyngsbækgårdMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbækgård (8400, sidste 24 mdr.): 31.216 kr/m² × 67 m².2.091.472 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.285.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,52 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1982Bygget
1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 7, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	70 m²	377 m	12-08-2026	3.160.000 kr.	45.143 kr./m²
Vestervangen 5, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	63 m²	371 m	30-09-2024	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	784 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Nymarksvej 16, Strandkær 8400 Ebeltoft	64 m²	1,1 km	08-08-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Vestervangen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	76 m²	377 m	08-09-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	1,6 km	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Lyngsbækvej 25 8400 Ebeltoft	61 m²	973 m	08-08-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	1,4 km	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	1,2 km	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²
Lyngsbækvej 4 8400 Ebeltoft	81 m²	412 m	23-05-2024	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu