Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Stadionvej 3

Rækkehus · 103 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
575.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.595 kr/m².391.666 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering589.734 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,21 pct. siden feb. 2017
286k3,8M7,4M10,9M14,5M19982004200720112014201820202023202628. feb. 2017540.000 kr.I dag · vores estimat589.734 kr.Markedet · 1998428.274 kr.Markedet · 20031.912.813 kr.Markedet · 200414.501.267 kr.Markedet · 2005494.812 kr.Markedet · 2007712.554 kr.Markedet · 20085.493.299 kr.Markedet · 2011691.233 kr.Markedet · 2012286.134 kr.Markedet · 2014645.501 kr.Markedet · 2017540.029 kr.Markedet · 2018506.863 kr.Markedet · 2019737.480 kr.Markedet · 2020423.536 kr.Markedet · 2022529.214 kr.Markedet · 2023821.940 kr.Markedet · 2025372.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
589.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 19A
6971 Spjald		106 m²462 m11-12-2025450.000 kr.4.245 kr./m²
Bymarken 10A, Grønbjerg
6971 Spjald		76 m²6,1 km30-06-2025275.000 kr.3.618 kr./m²
Bymarken 10B, Grønbjerg
6971 Spjald		76 m²6,1 km01-07-2025450.000 kr.5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden