Stadionvej 2

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².1.627.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.772.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+648,28 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 236.929 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg236.929 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	381 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	479 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	518 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	560 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	242 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	335 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	389 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	719 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Solbakkevej 1 7480 Vildbjerg	128 m²	303 m	12-11-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	776 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu