Stadion Alle 1

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.241 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.115 kr/m².582.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.399.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (villa)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 16 7362 Hampen	134 m²	363 m	02-06-2026	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Gludstedvej 1 7362 Hampen	128 m²	424 m	30-12-2023	300.000 kr.	2.344 kr./m²
Kirkebakken 7 7362 Hampen	116 m²	65 m	02-07-2024	295.000 kr.	2.543 kr./m²
Kirkebakken 25 7362 Hampen	180 m²	398 m	27-04-2025	710.000 kr.	3.944 kr./m²
Ejstrupvej 4 7362 Hampen	104 m²	374 m	06-02-2025	300.000 kr.	2.885 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen 7362 Hampen	131 m²	1,9 km	06-12-2023	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Hovedgaden 17B 7362 Hampen	96 m²	178 m	16-10-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Gludstedvej 20 7362 Hampen	102 m²	668 m	18-08-2024	460.000 kr.	4.510 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund 7362 Hampen	150 m²	5,3 km	27-11-2023	560.000 kr.	3.733 kr./m²
Langebjergvej 3, Bredlund 7362 Hampen	208 m²	2,1 km	07-11-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu