Menu
For mæglere Log ind
Smedegade 16

Prisvurdering · 7362 Hampen

Smedegade 16

Villa · 120 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hampen (7362). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.961 kr/m².946.031 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.442 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.869.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gludstedvej 1
7362 Hampen		128 m²207 m30-12-2023300.000 kr.2.344 kr./m²
Kirkebakken 7
7362 Hampen		116 m²477 m02-07-2024295.000 kr.2.543 kr./m²
Søvej 16
7362 Hampen		134 m²121 m02-06-2026600.000 kr.4.478 kr./m²
Ejstrupvej 4
7362 Hampen		104 m²222 m06-02-2025300.000 kr.2.885 kr./m²
Gludstedvej 20
7362 Hampen		102 m²356 m18-08-2024460.000 kr.4.510 kr./m²
Hovedgaden 17B
7362 Hampen		96 m²301 m16-10-2023550.000 kr.5.729 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen
7362 Hampen		131 m²2,2 km06-12-2023400.000 kr.3.053 kr./m²
Hedevej 6
7362 Hampen		118 m²4,1 km10-11-20255.457.800 kr.46.253 kr./m²
Kirkebakken 25
7362 Hampen		180 m²814 m27-04-2025710.000 kr.3.944 kr./m²
Enghavevej 12, Hjøllund
7362 Hampen		100 m²4,9 km14-10-2024387.515 kr.3.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden