Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 4
C

Prisvurdering · 7362 Hampen

Hovedgaden 4

Villa · 180 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7362). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.115 kr/m².582.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1921-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.343 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.780.299 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 17B
7362 Hampen		96 m²294 m16-10-2023550.000 kr.5.729 kr./m²
Kirkebakken 25
7362 Hampen		180 m²696 m27-04-2025710.000 kr.3.944 kr./m²
Søvej 16
7362 Hampen		134 m²241 m02-06-2026600.000 kr.4.478 kr./m²
Gludstedvej 1
7362 Hampen		128 m²99 m30-12-2023300.000 kr.2.344 kr./m²
Kirkebakken 7
7362 Hampen		116 m²371 m02-07-2024295.000 kr.2.543 kr./m²
Langebjergvej 3, Bredlund
7362 Hampen		208 m²2,0 km07-11-20241.650.000 kr.7.933 kr./m²
Ejstrupvej 4
7362 Hampen		104 m²65 m06-02-2025300.000 kr.2.885 kr./m²
Gludstedvej 20
7362 Hampen		102 m²342 m18-08-2024460.000 kr.4.510 kr./m²
Viborgvej 147, Gl Hampen
7362 Hampen		131 m²2,2 km06-12-2023400.000 kr.3.053 kr./m²
Enghavevej 6, Hjøllund
7362 Hampen		150 m²5,0 km27-11-2023560.000 kr.3.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden