Stadilvej 58, Stadil, 6980 Tim — Villa · 94 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 392 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.971 kr/m².609.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering588.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,92 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (villa)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 588.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2022majEjerskifte
2015sep.Ejerskifte
1987Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadilvej 48, Stadil 6980 Tim	115 m²	868 m	30-09-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Lergravvej 7, Stadil 6980 Tim	75 m²	894 m	31-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Stadiløvej 19, Stadil 6980 Tim	102 m²	2,0 km	27-05-2026	815.000 kr.	7.990 kr./m²
Skelmosevej 39, Stadil 6980 Tim	124 m²	543 m	15-02-2024	660.000 kr.	5.323 kr./m²
Tim Kirkevej 68B 6980 Tim	92 m²	3,6 km	07-11-2024	475.000 kr.	5.163 kr./m²
Skelmosevej 41, Stadil 6980 Tim	139 m²	509 m	07-03-2024	500.000 kr.	3.597 kr./m²
Nøderupvej 12 6980 Tim	94 m²	5,3 km	19-02-2025	935.000 kr.	9.947 kr./m²
Grønnevej 5 6980 Tim	96 m²	5,7 km	10-03-2024	330.000 kr.	3.438 kr./m²
Hovedgaden 78 6980 Tim	96 m²	5,9 km	09-02-2026	410.000 kr.	4.271 kr./m²
Skannerupvej 5 6980 Tim	104 m²	5,6 km	21-04-2024	325.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu