Stabsvænget 16

Rækkehus · 146 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 138 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.483 kr/m².4.829.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStabsvænget gns: 28.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-25,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.170.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,26 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.170.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabsvænget 14 3520 Farum	147 m²	12 m	26-03-2025	4.625.000 kr.	31.463 kr./m²
Stabsvænget 13 3520 Farum	128 m²	31 m	19-11-2025	4.600.000 kr.	35.938 kr./m²
Stabsvænget 4 3520 Farum	128 m²	84 m	27-03-2024	4.370.000 kr.	34.141 kr./m²
Majorvænget 9 3520 Farum	140 m²	193 m	08-09-2025	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Adjudantvænget 6 3520 Farum	140 m²	226 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Adjudantvænget 14 3520 Farum	140 m²	254 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 22 3520 Farum	140 m²	289 m	10-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Adjudantvænget 24 3520 Farum	140 m²	298 m	25-06-2024	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Armévænget 10 3520 Farum	128 m²	44 m	13-06-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Fortvænget 4 3520 Farum	133 m²	325 m	05-11-2024	5.350.000 kr.	40.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu