Stabelhøjen 12, Handrup

Fritidshus · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.800 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 2800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 113 m².3.386.271 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.619.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,73 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2014mar.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2002Ombygning
1992jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	350 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	165 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Skadevej 11, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	543 m	25-05-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	760 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Fårefolden 3, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	776 m	22-06-2025	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	862 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Kølbækken 17, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	611 m	23-09-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	925 m	27-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	790 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	962 m	29-09-2024	2.695.000 kr.	23.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu