Stånumvej 36

Landejendom · 205 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 64.678 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 64678 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.199 kr/m².7.135.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.498.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,82 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.498.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	3,4 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev 8960 Randers SØ	186 m²	3,6 km	30-04-2025	28.300.000 kr.	152.151 kr./m²
Romaltvej 93 8960 Randers SØ	234 m²	4,0 km	22-08-2026	5.700.000 kr.	24.359 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	3,5 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Pinborgvej 3, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	119 m²	2,1 km	30-04-2024	9.500.000 kr.	79.832 kr./m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	3,6 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Hedevej 13, Årslev 8960 Randers SØ	304 m²	2,3 km	20-08-2025	7.550.000 kr.	24.836 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	6,5 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen 8960 Randers SØ	288 m²	4,1 km	13-07-2026	3.660.000 kr.	12.708 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	6,8 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu