Staalsvej 11

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 756 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.773 kr/m².1.116.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.168.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,45 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2011 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	104 m	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Staalsvej 7 6070 Christiansfeld	120 m²	42 m	01-10-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Staalsvej 3 6070 Christiansfeld	99 m²	83 m	30-06-2026	1.045.000 kr.	10.556 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	97 m	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	183 m	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	660 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	366 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	128 m	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	756 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	756 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu