Stågbak 16, Klitmøller

Fritidshus · 78 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 78 m².1.671.696 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.949.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,57 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg: 350.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011feb.Solgt, familiehandel350.900 kr.
1982majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stågbak 4, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	133 m	19-08-2024	2.595.000 kr.	30.529 kr./m²
Michel Broes Vej 19, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	607 m	13-04-2024	1.585.000 kr.	20.584 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	733 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	838 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Møllebakken 56, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	858 m	21-10-2024	2.135.000 kr.	27.025 kr./m²
Bavnbak 21, Klitmøller 7700 Thisted	84 m²	449 m	26-03-2024	1.995.000 kr.	23.750 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	676 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	785 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Kobbelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	78 m²	1,1 km	16-06-2026	1.775.000 kr.	22.756 kr./m²
P. Bolesens Vej 11, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	1,0 km	05-04-2026	2.645.000 kr.	33.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu