Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ståbyvej 12

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1996. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.948 kr/m².4.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.070.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,04 pct. siden sep. 2010
716k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat5.070.580 kr.Markedet · 1992831.782 kr.Markedet · 1993767.410 kr.Markedet · 1994942.571 kr.Markedet · 19951.046.178 kr.Markedet · 19961.171.464 kr.Markedet · 19971.260.574 kr.Markedet · 19981.109.885 kr.Markedet · 19991.509.550 kr.Markedet · 20001.388.786 kr.Markedet · 20011.806.406 kr.Markedet · 20021.655.052 kr.Markedet · 20031.663.165 kr.Markedet · 20041.673.672 kr.Markedet · 20052.573.284 kr.Markedet · 20063.188.409 kr.Markedet · 20072.797.389 kr.Markedet · 20082.500.267 kr.Markedet · 20091.356.334 kr.Markedet · 20102.401.448 kr.Markedet · 20112.500.799 kr.Markedet · 20122.121.749 kr.Markedet · 20131.516.732 kr.Markedet · 20142.213.652 kr.Markedet · 20152.363.410 kr.Markedet · 20162.956.989 kr.Markedet · 20173.129.357 kr.Markedet · 20183.237.619 kr.Markedet · 20193.235.225 kr.Markedet · 20203.355.191 kr.Markedet · 20213.774.673 kr.Markedet · 20223.682.105 kr.Markedet · 20234.275.019 kr.Markedet · 20244.771.774 kr.Markedet · 20254.383.414 kr.Markedet · 20265.898.417 kr.Markedet · 20277.015.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²41 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²136 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²166 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²330 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²258 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²528 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²275 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²223 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²154 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²356 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden