Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7183 Randbøl

St. Lihme Møllevej 7

Villa · 219 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.577 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
4577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.222 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.845.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,38 pct. siden aug. 2025
121k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220172021202531. aug. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat1.845.029 kr.Markedet · 1992277.911 kr.Markedet · 1993747.228 kr.Markedet · 1994368.577 kr.Markedet · 1995651.525 kr.Markedet · 1996688.755 kr.Markedet · 19971.402.257 kr.Markedet · 19981.144.275 kr.Markedet · 19992.249.349 kr.Markedet · 2000720.072 kr.Markedet · 20011.110.768 kr.Markedet · 20021.420.872 kr.Markedet · 20031.237.350 kr.Markedet · 20042.534.925 kr.Markedet · 20051.181.724 kr.Markedet · 20061.375.758 kr.Markedet · 20072.436.594 kr.Markedet · 2008527.133 kr.Markedet · 20093.059.649 kr.Markedet · 20102.257.890 kr.Markedet · 20111.430.070 kr.Markedet · 20121.821.423 kr.Markedet · 2014769.128 kr.Markedet · 20151.275.894 kr.Markedet · 20162.136.126 kr.Markedet · 20172.742.537 kr.Markedet · 20182.059.038 kr.Markedet · 20191.524.678 kr.Markedet · 20201.571.106 kr.Markedet · 20211.221.363 kr.Markedet · 20221.239.759 kr.Markedet · 20231.551.396 kr.Markedet · 20242.589.018 kr.Markedet · 20252.638.950 kr.Markedet · 20262.107.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørskindvej 29
7183 Randbøl		170 m²168 m15-02-20242.100.000 kr.12.353 kr./m²
Skovbrynet 8
7183 Randbøl		196 m²2,8 km14-11-20241.350.000 kr.6.888 kr./m²
Højbjergvej 6
7183 Randbøl		198 m²3,0 km02-02-20252.150.000 kr.10.859 kr./m²
Billundvej 80
7183 Randbøl		158 m²1,7 km21-01-20251.660.000 kr.10.506 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov
7183 Randbøl		168 m²2,8 km10-06-20241.117.000 kr.6.649 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe
7183 Randbøl		173 m²3,1 km25-07-20252.900.000 kr.16.763 kr./m²
Skovbrynet 3
7183 Randbøl		159 m²2,8 km13-04-2025998.000 kr.6.277 kr./m²
Højbjergvej 2
7183 Randbøl		152 m²2,9 km26-06-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Lihmskovvej 28
7183 Randbøl		110 m²2,0 km19-10-2025600.000 kr.5.455 kr./m²
Mørupvej 16
7183 Randbøl		205 m²5,5 km07-03-20242.095.000 kr.10.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden