St Karlsmindevej 11B

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.245 kr/m².2.914.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 28.926 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²+33,60 pct.
3Vores vurdering3.691.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,08 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.691.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2006Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Karlsmindevej 1 3390 Hundested	121 m²	187 m	02-11-2024	3.500.000 kr.	28.926 kr./m²
St Karlsmindevej 3 3390 Hundested	161 m²	164 m	15-04-2025	4.750.000 kr.	29.503 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	1,5 km	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	1,5 km	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	68 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	282 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	501 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Karlshøjvej 30 3390 Hundested	130 m²	336 m	18-07-2025	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Nordbakken 10 3390 Hundested	135 m²	680 m	17-09-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	687 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu