Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7362 Hampen

St Bredlundvej 24A, Bredlund

Landejendom · 166 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 99.592 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Silkeborg Kommune (7362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
99592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7362 landejendom-gennemsnit: 21.320 kr/m² × 166 m² = 3.539.120 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.539.120 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)99592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.967.596 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+947,57 pct. siden nov. 2000
474k4,8M9,1M13,4M17,7M20002002200720102015201720202022202512. nov. 2000474.200 kr.I dag · vores estimat4.967.596 kr.Markedet · 20011.594.264 kr.Markedet · 20024.142.198 kr.Markedet · 20062.919.608 kr.Markedet · 20071.449.180 kr.Markedet · 20092.221.910 kr.Markedet · 20103.107.686 kr.Markedet · 2013826.514 kr.Markedet · 201515.269.178 kr.Markedet · 20162.353.382 kr.Markedet · 20177.181.326 kr.Markedet · 20195.025.650 kr.Markedet · 202017.706.722 kr.Markedet · 20215.209.578 kr.Markedet · 2022948.192 kr.Markedet · 20231.844.426 kr.Markedet · 20253.539.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7362 (landejendom)

Markedsudvikling i 7362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg
474.200 kr.
I dag · vores estimat
4.967.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, andet474.200 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 8B
7362 Hampen		256 m²3,8 km10-11-20255.457.800 kr.21.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden