Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

St Bredlundvej 10, Vrads

Villa · 109 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 5.181 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
5181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VradsMedian pris/m² for villa i Vrads (8654, sidste 24 mdr.): 11.242 kr/m² × 109 m².1.225.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.470.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,29 pct. siden sep. 2021
168k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.470.861 kr.Markedet · 1992318.825 kr.Markedet · 1993330.161 kr.Markedet · 1994545.000 kr.Markedet · 1995393.490 kr.Markedet · 1996260.946 kr.Markedet · 1997448.535 kr.Markedet · 1998758.749 kr.Markedet · 1999378.993 kr.Markedet · 2000718.528 kr.Markedet · 2001796.572 kr.Markedet · 2002896.743 kr.Markedet · 2003817.500 kr.Markedet · 2004894.454 kr.Markedet · 2005892.383 kr.Markedet · 2006199.034 kr.Markedet · 2007702.832 kr.Markedet · 20081.390.731 kr.Markedet · 2009745.015 kr.Markedet · 20101.352.799 kr.Markedet · 20111.203.796 kr.Markedet · 2012567.672 kr.Markedet · 20134.748.149 kr.Markedet · 2014929.661 kr.Markedet · 2015774.554 kr.Markedet · 20161.453.297 kr.Markedet · 20171.107.440 kr.Markedet · 20181.041.059 kr.Markedet · 20191.231.700 kr.Markedet · 20201.016.207 kr.Markedet · 20211.032.557 kr.Markedet · 20221.576.467 kr.Markedet · 2023796.572 kr.Markedet · 20241.223.307 kr.Markedet · 20251.541.369 kr.Markedet · 2026971.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Bredlundvej 7, Vrads
8654 Bryrup		163 m²91 m30-03-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Vestervang 8, Vrads
8654 Bryrup		112 m²130 m04-04-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Søndervang 3, Vrads
8654 Bryrup		128 m²197 m28-01-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Hedevang 7, Vrads
8654 Bryrup		130 m²219 m21-01-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Løvevej 20B
8654 Bryrup		90 m²1,2 km27-07-20254.850.000 kr.53.889 kr./m²
Lystrupmindevej 28, Vrads
8654 Bryrup		78 m²434 m05-03-20251.595.000 kr.20.449 kr./m²
Søndervang 21, Vrads
8654 Bryrup		158 m²308 m01-07-20242.995.000 kr.18.956 kr./m²
Savsvinget 2
8654 Bryrup		100 m²4,3 km18-11-20251.325.000 kr.13.250 kr./m²
Skolevej 13
8654 Bryrup		116 m²4,6 km10-01-20251.065.000 kr.9.181 kr./m²
Hovedgaden 36
8654 Bryrup		97 m²4,4 km09-12-20241.025.000 kr.10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden