St Blichersgade 12

Villa · 176 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².2.243.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²+40,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.293.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,43 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1997 · Alm. Salg: 328.236 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
1997apr.Solgt, alm. frit salg328.236 kr.
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvængets Alle 6 9700 Brønderslev	165 m²	58 m	16-02-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Pontoppidansgade 15 9700 Brønderslev	177 m²	523 m	21-02-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Rosenvængets Alle 42 9700 Brønderslev	170 m²	335 m	03-09-2024	1.660.000 kr.	9.765 kr./m²
Finsensvej 13 9700 Brønderslev	175 m²	650 m	30-03-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	655 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Ingemannsgade 4 9700 Brønderslev	161 m²	173 m	25-08-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	227 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	150 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	380 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	963 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu